العقارات على الخريطة ومنازعات المطورين في دبي
مشورة قانونية لشراء العقارات على الخريطة ومنازعات المطورين في دبي، تشمل تأخر التسليم ومطالبات الأقساط والإشعارات والإلغاء المقترح.
لنتحدّث عن موضوعكم
- العربية
- English
- Français
ادرسوا العقد إلى جانب الوضع الفعلي للمشروع
يستدعي تأخر التسليم أو الخلاف على الأقساط مراجعة عقد البيع والجدول والتمديدات والمراسلات. ويُعد تسجيل المشروع ووضعه الحالي من الأدلة المكملة للموقف التعاقدي.
تميّز دائرة الأراضي والأملاك في دبي بين الشكاوى التنظيمية والمطالبات التعاقدية. ولا تفصل آلية الشكاوى وحدها في جميع طلبات الرد أو الإلغاء. ويتحدد المسار بحسب المسألة وحالة المشروع.
كيف يمكن للمكتب مساعدتكم
يمكن للمكتب فحص الوثائق وتقديم المشورة بشأن المراسلات والتفاوض وتنسيق الإجراءات اللازمة مع المحامين المخوّلين. وقد تتطلب دراسة الإنجاز أو العيوب خبيراً فنياً مستقلاً.
- مراجعة شروط البيع وسجلات المشروع وإثبات المدفوعات.
- تقييم التسليم والتمديد والإشعار والتعديلات المقترحة.
- إعداد رد معلّل أو عرض تسوية أو ملف للإجراءات المناسبة.
- الحجز وعقد البيع والتعديلات.
- الإيصالات ومطالبات الدفع ومراسلات المطور.
- بيانات المشروع والوحدة والإشعارات وتقارير الحالة المتاحة.
يكفي عرض أولي موجز. ويمكن تقديم السجلات التفصيلية وفق آلية تُتّفق عليها مع المكتب.
أسئلة يطرحها العملاء
هل يتيح التأخر استرداد المبلغ تلقائياً؟
ليس بالضرورة. يستلزم تحديد المعالجة دراسة العقد والقانون ووضع المشروع والأدلة لكل حالة.
هل أوقف الأقساط أثناء دراسة النزاع؟
تُطلب المشورة قبل حجب الدفعات، لفحص الالتزام وعواقب عدم السداد إلى جانب الإخلال المنسوب إلى المطور.
تحديد التكليف
توضيح الأهداف والاختصاصات وأي موعد عاجل.
دراسة الوضع القانوني
مراجعة المستندات وتحديد القرارات التي تستلزم مشورة.
الاتفاق على الخطوات
بيان العمل والمسؤوليات المهنية وتسلسل الإجراءات.
خبرة مهنية واهتمام شخصي بملفكم
هيام الهاشم محامية منتسبة إلى نقابة المحامين في بيروت. بعد تدرّجها لدى مكتب عواضة وطيّان، أسّست مكتبها عام ١٩٩٦ ووسّعت ممارستها إلى الإمارات عام ٢٠٠٥.
تعرّفوا إلى مؤسِّسة المكتب