Achat et vente immobilière à Dubaï
Conseil juridique pour acheter ou vendre un bien à Dubaï : titres, contrat, acompte, financement, documents du promoteur et réalisation.
Parlons de votre dossier
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Comprendre l’engagement avant de payer ou signer
Une opération immobilière comporte plusieurs engagements : réservation, acompte, contrat, financement et enregistrement. Un bien achevé et un achat sur plan présentent des questions juridiques différentes.
Le Dubai Land Department propose des services formels d’enregistrement des ventes. Les exigences d’enregistrement et le contrat doivent être examinés ensemble ; la signature seule ne réalise pas le transfert de propriété.
L’accompagnement du cabinet
Le cabinet peut examiner l’opération et négocier les protections contractuelles dans un mandat défini, en tenant compte des titres, pouvoirs, paiements et étapes de réalisation.
- Revoir les informations de propriété et les pouvoirs des parties.
- Examiner acompte, délais, défaillance et conditions de financement.
- Coordonner les étapes juridiques avec les professionnels et canaux compétents.
- Informations du bien et documents de propriété.
- Réservation, contrat proposé et échéancier.
- Financement et date de réalisation envisagée.
Une première présentation suffit. Les pièces détaillées pourront suivre selon une démarche convenue avec le cabinet.
Questions fréquentes
Faut-il consulter avant un acompte de réservation ?
Oui. Les conditions de restitution et les obligations créées par la réservation méritent un examen préalable.
Le cabinet assure-t-il le courtage ou l’évaluation ?
Le mandat proposé est juridique. Courtage, expertise immobilière, crédit et services d’enregistrement sont des fonctions professionnelles distinctes.
Définir le mandat
Préciser vos objectifs, les juridictions concernées et les échéances.
Examiner la situation
Examiner les documents et les décisions nécessitant un conseil.
Convenir des étapes
Définir le travail, les responsabilités et le déroulement pratique.
L’expérience, avec un interlocuteur personnel
Hyam El Hachem est avocate inscrite à l’Ordre des avocats de Beyrouth. Après sa formation au cabinet Awada Tyan, elle a fondé son propre cabinet en 1996 et étendu sa pratique aux Émirats en 2005.
Découvrir la fondatrice